近日，北京首商集团股份有限公司（简称“首商股份”）将持有的北京万方西单商场有限责任公司52%股份挂牌转让，转让底价为1923.61万元。
根据股权出售交易条件，受让方将不被允许继续使用“西单”字号，并且要清理一切和“西单”相关的品牌元素，今后生产经营活动中也不得使用“西单”品牌。这意味着，股权转让后，万方西单商场将不复存在，彻底成为历史。
8月25日，商业那点事儿小编探访万方西单商场看到,工作日中午时段，该商场内客流并不多。从外立面看，万方西单商场有三层高，实际上负一层和一层都是超市，二层有一家泰国餐厅和铜锅涮肉，三层为京味斋。
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工作日时段万方西单商场客流稀少
万方西单商场位于三里河大街繁华商业区的黄金地段，营业面积近1万平方米，是集购物、餐饮、娱乐于一体的社区型综合性商业企业。商场以超市为主要业态，以“满足社区居民日常消费、贴近百姓生活”为经营定位。
随着百货业态整体陷入萧条，万方西单商场也曾尝试过转型。据商场工作人员介绍，上次调整改造商场去除了服装鞋帽、首饰等业态，引入了餐饮，以弥补周边需求。不过，改造并不算成功。
首商股份公开财务数据显示，2020年，万方西单商场营收约5593万元，营业利润亏损324万元，净利润亏损322万元。
今年1月，王府井集团与首商股份达成重组协议，首商股份并入王府井集团。重组后，王府井集团将在业务、资产、财务和日常管理体系、人员及机构等方面整合协同，并承担首商的债务。
有分析认为，即将合并之际，首商股份出售万方西单商场股权，意在优化资产质量。
对于出售方西单商场股权，首商股份表示，受制于“房地分离”等诸多因素，万方西单商场经营状况欠佳、持续亏损。资产出售有利于整合和优化公司资产结构，提高资金使用效率。
万方西单商场其实是西单商场的分店之一。小编梳理发现，目前全国范围内除万方西单商场外，仅剩五家西单商场，分别是北京西单商场、北京西单商场天通苑店、兰州店、成都店及新疆店。
所有西单商场都面临零售占比过高和品牌老化的问题。以西单商场天通苑店为例，除了三家餐饮店，其余品牌均是童装、运动和男装。成都、兰州、新疆店品牌相对丰富一些，但大部分仍是服装鞋帽，缺乏餐饮和休闲业态。
北京西单商场虽然一直在调整，但和其他北京老商业项目相比，改造进度仍十分缓慢。近几年，北京西单商场也发力数字化，如开设线上微商城等，为的是打破实体商业在经营时间和空间上的局限。
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北京西单商场
有商业人士指出，西单商场是北京乃至中国商业的一大招牌，但受限于硬件和制度管理，导致转型速度难以加快。
未来西单商场将全部并入王府井集团还是会被逐一卖掉？前景多少有些堪忧。
在北京商业经济学会副会长赖阳看来，西单商场肯定要转型，但定位不能再按照百货+超市的模式，因为消费者对这类业态需求已经变弱，转型应该面向社区生活中心，并体现科技、艺术、人文等多元素。
中国百货商业协会秘书长杨青松同样认为，随着品质消费的需求越来越高，百货零售业需在差异化、体验化、商品力等方面进行提升。
